伏見駅徒歩5分!内覧可!利回り4.13%・角部屋 【利回り 4.13%】

名古屋の中心エリア「栄・伏見」に位置し、都心の利便性と洗練された住環境を兼ね備えたハイグレードなマンション。今回のお部屋は南向きの角部屋と人気な条件がそろったお部屋となります。ぜひその目でご覧ください。

■賃貸状況
現在入居中。2025年4月より賃貸開始。

■アクセス良好
地下鉄東山線・鶴舞線「伏見」駅 徒歩約5分、名城線「栄」駅 徒歩約18分。
主要エリアへの移動がスムーズで、通勤・お出かけにも最適です。
栄も徒歩圏内となりますので、高属性の方を中心に幅広い層のターゲットを対象にできます。

■こだわりのデザインと設備
・開放感あふれる間取りと高級感のある内装
・最新のセキュリティシステム搭載で安心の暮らし
・充実した設備(システムキッチン、浴室乾燥機など)

■周辺環境も充実
デパート、ショッピングモール、カフェ、レストランが徒歩圏内!
公園や文化施設も近く、アクティブなライフスタイルを実現できます。

将来の年金対策などにも活用できる好立地マンションとなります。
是非ご検討くださいませ。
詳細資料をご希望の方もお問い合わせ是非お待ちしております。

物件名伏見駅徒歩5分!内覧可!利回り4.13%・角部屋
所在地愛知県名古屋市中区 栄1丁目
沿線交通名古屋市営鶴舞線「伏見駅」 徒歩5分
名古屋市営名城線「栄駅」 徒歩18分
価格3,480万円
満室時表面利回り4.13%現行利回り
満室時家賃月収12万円満室時家賃年収
価格3,480万円満室時表面利回り4.13%
現行利回り満室時家賃月収12万円
満室時家賃年収144万円坪単価297.6903万円
間取り1LDK部屋/区画番号903
部屋階数9階向き
面積38.66m²バルコニー面積7.36m²
築年月2023/2総戸/区画数70
建物階数地上15階 延床面積3,061.51m²
駐車場28000円 空無管理形態全部委託  管理人巡回
管理組合有
管理費6490円修繕積立金3480
設備・条件
土地面積433.49m²土地権利所有権
建蔽率80%容積率200%
地目宅地都市計画区域市街化区域
用途地域商業接道状況一方
引渡/入居時期即時 2025/03
現況賃貸中取引態様一般
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。