価格 | 4億2,000万円 |
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満室時表面利回り | 3.85% |
満室時家賃月収 | 135万円 |
満室時家賃年収 | 1,620万円 |
所在地 | 東京都新宿区 百人町3-8 |
交通 |
JR中央線「大久保」駅 徒歩10分 |
建物構造 | RC |
専有面積 | 286.37m² |
【収益一棟】新築エレ無RC!高田馬場11分!大久保駅徒歩10分 【利回り 3.85%】 の物件詳細
御覧いただきましてありがとうございます。
令和6年10月1日完成予定の新築RC物件となります。
すでに管理会社より募集条件は決まっており、サブリースも可能となります。
満室想定
1,350,000円/月
16,200,000円/年
サブリースの場合は90%を想定しております。
◆宅配ロッカー
◆オートロック
◆WIFI完備
◆独立洗面台
◆バストイレ別
山手線、中央、総武線、大学、専門学校、企業、とにかく様々な需要を獲得できる安定した投資が可能です。資産価値が高く、長期に渡り安心して保有が可能です。
外観、内装はコンクリートを多用した見た目でおしゃれに仕上げる予定です。
現在建築中となり10/1以降のお引渡しとなります。
※オーナー様登記後のお引渡しです
詳細資料お送りいたします。是非お問合せください。
お待ちしております。
物件名 | 【収益一棟】新築エレ無RC!高田馬場11分!大久保駅徒歩10分 | 物件番号 | 202408182 | ||
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所在地 | 東京都新宿区 百人町3-8 | ||||
沿線交通 |
JR中央線「大久保駅」 徒歩10分 JR山手線「高田馬場駅」 徒歩11分 |
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価格 | 4億2,000万円 | 満室時表面利回り | 3.85% | 現行利回り | ― |
満室時家賃月収 | 135万円 | 満室時家賃年収 | 1,620万円 | 坪単価 | ― |
部屋/区画番号 | ― | 間取り | ― | 部屋階数 | ― |
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面積 | 286.37m² | バルコニー面積 | ― | 向き | ― |
新築/中古 | 新築・未入居 | 築年月 | 2024/10 | 総戸/区画数 | 10 |
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建物階数 | 地上5階 | 延床面積 | 286.37m² | 駐車場 | ― |
管理形態 | ― | 管理費 | ― | 修繕積立金 | ― |
設備・条件 |
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土地面積 | 82.72m² | 建蔽率 | 60% | 容積率 | 300% |
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地目 | 宅地 | 都市計画区域 | ― | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
土地権利 | ― | 接道状況 | 一方 | 私道負担面積 | ― |
借地料 | ― | 借地契約年月 | ― | 借地契約区分 | ― |
引渡/入居時期 | 期日指定 | 現況 | ― | 取引態様 | 専属 |
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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。