【収益一棟】新築エレ無RC!高田馬場11分!大久保駅徒歩10分 【利回り 3.85%】

価格 4億2,000万円
満室時表面利回り 3.85%
満室時家賃月収 135万円
満室時家賃年収 1,620万円
所在地 東京都新宿区 百人町3-8
交通 JR中央線「大久保」駅
徒歩10分
建物構造 RC
専有面積 286.37m²
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【収益一棟】新築エレ無RC!高田馬場11分!大久保駅徒歩10分 【利回り 3.85%】 の物件詳細

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令和6年10月1日完成予定の新築RC物件となります。
すでに管理会社より募集条件は決まっており、サブリースも可能となります。

満室想定
1,350,000円/月
16,200,000円/年

サブリースの場合は90%を想定しております。

◆宅配ロッカー
◆オートロック
◆WIFI完備
◆独立洗面台
◆バストイレ別

山手線、中央、総武線、大学、専門学校、企業、とにかく様々な需要を獲得できる安定した投資が可能です。資産価値が高く、長期に渡り安心して保有が可能です。

外観、内装はコンクリートを多用した見た目でおしゃれに仕上げる予定です。

現在建築中となり10/1以降のお引渡しとなります。
※オーナー様登記後のお引渡しです

詳細資料お送りいたします。是非お問合せください。
お待ちしております。

物件名 【収益一棟】新築エレ無RC!高田馬場11分!大久保駅徒歩10分 物件番号 202408182
所在地 東京都新宿区 百人町3-8
沿線交通 JR中央線「大久保駅」 徒歩10分
JR山手線「高田馬場駅」 徒歩11分
価格 4億2,000万円 満室時表面利回り 3.85% 現行利回り
満室時家賃月収 135万円 満室時家賃年収 1,620万円 坪単価
部屋/区画番号 間取り 部屋階数
面積 286.37m² バルコニー面積 向き
新築/中古 新築・未入居 築年月 2024/10 総戸/区画数 10
建物階数 地上5階  延床面積 286.37m² 駐車場
管理形態 管理費 修繕積立金
設備・条件
土地面積 82.72m² 建蔽率 60% 容積率 300%
地目 宅地 都市計画区域 用途地域 第一種中高層住居専用
土地権利 接道状況 一方 私道負担面積
借地料 借地契約年月 借地契約区分
引渡/入居時期 期日指定 現況 取引態様 専属
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

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