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川口駅徒歩6分の駅近一棟マンションのご紹介です。
【ポイント】
・川口駅から徒歩6分
・角地
・利回り7%
・新耐震
・エレ無3階
・高圧洗浄、屋上防水、共用部分美化工事を今年に実施済
・現在空室1部屋の高稼働
・検査済証あり
・売主宅建業者
【ネガティブポイント】
・線路沿い
・昨年雨漏りがあり、漏水工事済み
上記マイナスポイントを考慮しての価格となります。漏水工事は行っておりますが、万が一のために売主様契約不適合期間はスタンバイしております。ご安心ください。
詳細資料は是非お問合せください。
仲介案件につき、銀行は未調査です。ご相談ください。






| 物件名 | 川口駅徒歩6分!RC7%!建物修繕済!新耐震エレ無! |
| 所在地 | 埼玉県川口市 川口2丁目 |
| 沿線交通 | JR京浜東北・根岸線「川口駅」 徒歩6分 |
| 価格 | 2億6,350万円 | ||
| 満室時表面利回り | 7.00% | 現行利回り | ― |
| 満室時家賃月収 | ― | 満室時家賃年収 | 1,845万6,000円 |
| 築年月 | 1988/02 | 総戸/区画数 | 27 |
| 建物階数 | 地上3階 | 延床面積 | 545.19m² |
| 駐車場 | ― | 管理形態 | ― |
| 管理費 | ― | 修繕積立金 | ― |
| 土地面積 | 266.94m² | ||
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | ― | 接道状況 | 私道負担面積 |
| 引渡/入居時期 | ― | ||
| 現況 | 賃貸中 | 取引態様 | 一般 |
